L'AGENCE

81 rue du Mont Cenis   93% de taux de satisfaction   94% de taux de recommandation


Agence du Village ramey
Siège de Dixhuitième Avenue


Historiquement, l'agence était située au 8 rue Ramey, et était ouverte depuis 1988.
Située au 2, rue Ramey, en plein coeur du Village Ramey, cette agence actuellement en travaux sera Ie siège de Dixhuitième Avenue. Elle devrait ouvrir ses portes à l'automne 2019, après 2 années de travaux compliqués.
Composé de 2 conseillers en immobilier pour la vente et la location l'agence a été conçu pour vous accueillir dans les meilleures.
Elle dispose d'une salle de signature et de bureaux fermés pour vos projets les plus confidentiels.






FRANCOISE DUPONT
Consellière en transaction

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MARCEL SAMBA
Conseiller en transaction

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE DE NOS AGENCES
UN PEU D'HISTOIRE
Dixhuitième Avenue voit le jour en 1988. Sylvie Gay décide de se lancer dans l'aventure après 2 années d'expérience en immobilier dans une autre enseigne locale. Elle crée Dixhuitième Avenue : un nom qui deviendra vite incontournable sur la butte Montmartre. Rapidement, entre 1988 et 1990, deux autres agences sont ouvertes : l'agence de la mairie du 18ème et l'agence du quartier Junot Caulaincourt. Pendant des années, l'agence est une référence à Montmartre.

En 2006, son fils, Benjamin Rondreux reprend l'enseigne Dixhuitième Avenue. Il va moderniser l'ensemble de la société : nouveau site Internet, nouvelle charte graphique, réseaux sociaux, photos professionnelles, référencement, etc. Des démarches qui visent à revaloriser le travail de Dixhuitième Avenue. En 2011, une agence à l'angle des rue Doudeauville et Léon couvre les quartiers de la Goutte d'Or, Barbès et Marx Dormoy. En 2016, une agence ouvre rue Ravignan et permet au groupe Dixhuitième Avenue de couvrir le célèbre quartier des Abbesses.

Aujourd'hui, Dixhuitième Avenue avec ses 5 agences est considérée comme l'agence spécialiste du Dixhuitième arrondissement et de la Butte Montmartre. Plus de 250 commentaires de nos clients sur ces 2 dernières années nous attribuent la note moyenne de 93% de satisfaction. Nous valorisons les biens que nous vendons à travers nos méthodes de commercialisation, et de plus en plus de propriétaires nous choisissent pour les accompagner dans leur projet de vente, mais aussi de gestion, location meublée, location saisonnière et bail mobilité.

En 2018, Dixhuitième Avenue réalise la vente de 156 appartements sur le dixhuitième arrondissement et gère plus de 600 biens immobiliers dont de nombreux immeubles, et fait ainsi de notre enseigne la plus importante à Montmartre.
OSMOZ HABITAT : GESTION ET CONCIERGERIE IMOBILIERE
Osmoz Bnb : Conciergerie en location saisonnière
Osmoz Bnb vous accompagne dans la location saisonnière de votre bien. Limitée à 120 jours par an en résidence principale, et autorisé toute l'année en résidence secondaire à condition d'en changer l'usage (se référer aux démarches sur le site de la mairie de Paris), notre équipe s'occupe de tout : création de votre annonce sur les 2 supports leader en location saisonnière, prise de réservation, gestion des calendriers, ménages et fourniture du linge de maison, accueil personnalisé et suivi qualité. Osmoz Bnb est votre meilleur partenaire pour tout gérer à votre place.
Osmoz Business : location et gestion en bail mobilité
Depuis la création du bail mobilité en décembre 2018, notre équipe propose ce nouveau type de location et gestion de votre bien. Il vous permet de retrouver le confort de la location saisonnière sans aucune contrainte administrative : pas de déclaration préalable, pas de changement d'usage de votre bien. Un mode de location encadré comme la location meublé classique, mais permettant de louer pour un mois seulement, et jusqu'à 10 mois maximum. Ce type de location apporte la souplesse et la rentabilité tant recherché par de nombreux bailleurs. Osmoz Business est un service proposé par notre groupe. Contactez nous pour en savoir plus.
Osmoz Living : Gestion immobilière en location vide et meublée
Nous vous accompagnons dans la gestion de votre patrimoine depuis 1988. Nos conseils en gestion de patrimoine immobilier et en optimisation fiscale apportent un compléments non négligeable à nos services de gestion et location. En effet, pour nous, il ne s'agit pas seulement de trouver un locataire, mais de vous proposer un service d'accompagnement complet pour vous éviter de commettre des erreurs dans la gestion de votre patrimoine. Dès votre premier achat en locatif, il faut choisir les bonnes options fiscales, faire des démarches administratives que nous vous expliquons, et pouvons même gérer pour vous. Selon vos projets, nous vous aidons à développer votre patrimoine petit à petit. Notre service de gestion gère les tracas du quotidien, et vous protège en cas d’impayés. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage.
 
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Dixhuitième Avenue est un groupe familiale leader sur la butte Montmartre. Nos 5 agences à Paris vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers depuis 1988. Avec plus de 156 appartements et maisons vendus en 2018, un portefeuille de gestion de 600 biens et un service gestion dédié à tous les types de location, Dixhuitième Avenue est l'agence la plus montmartroise à Paris.

 
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