La répartition des charges d'ascenseur :
ça marche comment ?
Comme beaucoup d’autres copropriétaires vous vous demandez surement comment sont reparties les charges d'ascenseur, car en effet celui-ci est plus nécessaire pour certains que pour d’autres. Dans cet article on vous donnes les réponses à vos questions.
A propos des charges d'ascenseurs.
Compliqué de savoir ce qu’il en coûte d’avoir un ascenseur dans l’immeuble lorsqu’on est propriétaire. En effet, on peut se demander si l’on doit participer aux charges lorsqu’on habite au rez de chaussée et qu’on ne l’utilise pas ..En réalité les charges dépendent de pas mal de critères comme effectivement le positionnement de l'appartement, mais pas seulement.
Tout d'abord ces charges concernent les dépenses liées à :
- leur utilisation
- leur réparation
- leur amélioration
Puis ces charges sont divisées entre chacun des propriétaires selon la loi :
" les copropriétaires sont tenus de participer aux charges entraînées par les
services collectifs et les éléments d’équipement communs en fonction de
l’utilité que ces services et éléments présentent à l’égard de chaque lot"
Le principe du calcul des charges d’ascenseur obéit à une formule simple :
(tantièmes/total des coefficients) X coefficient applicable à l’étage.